1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.8万円/㎡
前年比+7.4%
札幌市東区
31.2万円/㎡
前年比+18.3%
ロピア伏古公園II
北海道札幌市東区伏古六条五丁目
/ 環状通東駅 徒歩30分
1987年築 / 5階建 / 35戸 / SRC造
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5階 / 80.01㎡の場合
相場
1,297万円
16.2万円/㎡
611
1,068
1,526
1,984
AI査定結果
推定相場価格
1,297万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,068万円〜1,526万円
13.4万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ロピア伏古公園II
1,099万円（13.7万円/㎡）/ 5階 / 80.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 1,099万円 | 13.7万円 | 5階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | ロピア伏古公園II 札幌市東区伏古六条五丁目 | 環状通東駅30分 | 1,099万円 | 13.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/30 | メゾンドルチェ北10条 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/25 | プレステージ北22条 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 元町駅22分 | 1,490万円 | 16.3万円 | 91.6㎡ | 5LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロピア伏古公園 札幌市東区伏古四条二丁目 | 環状通東駅17分 | 1,000万円 | 13.1万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.4%上昇、札幌市東区では18.3%上昇しています。